摘要：，，今年的政府工作报告首次明确提出了稳住楼市股市的目标，体现了政府对宏观经济调控的新思路。这一举措旨在确保房地产市场和股票市场的稳定发展，为经济增长创造良好环境。，，在楼市方面，政府强调要采取措施确保市场平稳运行，避免市场波动对整体经济造成不利影响。为此，政府将继续加强房地产市场调控，坚持“房主不炒”的定位，增加住房供给，满足人民群众的居住需求。还将加强对房地产金融的监管，防范金融风险。，，在股市方面，政府将采取措施促进市场健康发展，提高市场信心。为此，政府将继续推进股票发行注册制的改革，加强市场监管，保护投资者利益。还将推动上市公司质量提升，鼓励长期资金入市，促进资本市场与实体经济的良性互动。，，政府提出的稳住楼市股市的目标，反映了宏观调控的新思路。政府将更加注重市场的稳定和发展，通过加强监管、推进改革、增加供给等措施，促进房地产市场和股票市场的健康发展。这将有助于维护经济稳定，促进经济增长，为人民群众创造更好的生活环境。，，政府将采取一系列措施稳住楼市股市，以促进经济的稳定增长。这体现了政府对宏观经济调控的新思路，将为未来的发展创造更加良好的环境。

国务院新闻办公室周三就解读政府工作报告举行吹风会，政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任陈昌盛表示，把稳住楼市股市写进政府工作报告总体要求，这是首次。

陈昌盛指出，这次报告充分体现了去年9月26日中央政治局会议以来，党中央对宏观调控思路的创新。报告明确提出强化宏观政策民生导向，并且打破“消费是慢变量”的常规，将提振消费放在更加突出的位置，强调促消费和扩投资之间的互动。此外，宏观调控中重视资产价格，将稳住楼市股市写入总体要求也是首次出现。

2月28日召开的2025年首场中央政治局会议提出，实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求、稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击等。自去年12月政治局会议首次提出稳楼市后，本次会议再次提及，显示出高层对稳楼市工作的高度重视。

粤开证券首席经济学家罗志恒在最新发布的一份报告中提到，随着房地产政策持续优化调整，当前房地产市场已经出现结构性回暖信号，但全国房价“止跌回稳”以及从房价传导到房地产投资仍面临挑战。未来房地产政策可以从以下方面加以完善：加快解除非必要的限制性措施，让商品房回归市场化配置，尤其是北京和上海可以考虑进一步放开郊区限购、大户型限购、商住限购，降低非本地户籍购房社保年限，增加多孩家庭购房指标等。同时，建议研究探索中央层面成立“房地产稳定基金”，加快推进保交房、收储存量房、收购房企存量土地等工作，保障民生、缓解房企流动性压力，解决地方政府稳楼市能力不足的问题。另外，还要引导鼓励高品质住宅产品开发，以优质供给满足居民合理需求。

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