摘要：，，全国50个重点城市的楼市库存情况出现了显著的变化。据统计数据显示，这些重点城市的库存同比下降了11%，显示出楼市去库存取得了显著的成效。，，在过去的一段时间里，楼市库存过高一直是困扰房地产市场健康发展的一个问题。过多的库存不仅会导致开发商资金压力增大，还可能影响整个行业的运行效率。各级政府和企业纷纷采取措施，积极推进去库存工作。，，这些努力取得了实实在在的成效。50个重点城市库存的同比下降，不仅说明楼市库存得到了有效消化，也反映出我国房地产市场正在逐步走向健康、稳定的发展轨道。，，这一积极变化对于楼市和经济发展都具有重要意义。它有助于缓解开发商的资金压力，提升企业的盈利能力，进而促进房地产市场的持续发展。降低库存也有助于提升房地产行业的运行效率，推动整个行业的转型升级。这一变化还有助于恢复市场信心，吸引更多购房者入市，进一步促进楼市的繁荣。，，全国50个重点城市库存同比下降11%的数据，展示了楼市去库存取得的显著成效。这不仅是一个积极的信号，也预示着我国房地产市场未来的健康发展。

近年来，房地产市场供求关系发生了重大变化，“去库存”成为稳定市场的关键。2024年4月30日，中央政治局会议提出要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。https://3g.china.com/act/news/10000169/20250304/

在政策的支持下，楼市库存延续下行趋势。CRIC数据显示，截至2025年1月末，50个重点城市的狭义库存同比下降了11%。尽管如此，多个重点一二线城市的去化周期仍超过20个月。随着后续市场迎来阶段性放量，未来这些城市的库存预计将继续下降。https://3g.china.com/act/news/10000169/20250304/

据CRIC监测，2025年1月末50城新建商品住宅狭义库存为31093万平方米，环比降1%，同比降11%；按12个月测算去化周期，2025年12月末达21.53个月，环比持平上月。从趋势来看，2014年以来，消化周期最高点出现在2024年中下旬，按12个月测算去化周期，2024年9月达到24.05个月。https://3g.china.com/act/news/10000169/20250304/